Sivuston ylläpitäjä


Ammattiliitto Pro
Selkämerenkuja 1 A
00180 Helsinki
www.proliitto.fi
jasenpalvelu@proliitto.fi
Puhelin 09 172 731

Liity jäseneksi nyt

Liity Pron jäseneksi tästä.

Kiinnostuitko?

Voit tilata isännöintialaa hoitavan Pron sopimusala-asiamiehen keskustelemaan sinun ja työtovereidesi kanssa isännöintialan kysymyksistä ja haasteista. Kerro meille mikä työpaikallasi askarruttaa, räätälöimme tilaisuuden tarpeisiinne. Ota yhteyttä!

Keskustelu

MarkusKaOman ammattiosaamisen kehittäminen23.8.2019 14:25
Olen isännöitsijä, toiminut alalla 3 vuotta. Tutkintopohjana raksainssi, ei suoritettuja isännöinnin koulutuksia. Onko suosituksia kirjoista, blogeista ym. mitä kannattaisi seurata/lukea ja mistä on ollut teille hyötyä ammatillisesti? Sekä suoraan isännöintiin, että myös esim. ajanhallintaan ym. liittyvät suositukset otetaan kiitollisena vastaan.

isännöitsijäRe: Oman ammattiosaamisen kehittäminen7.9.2019 13:52
Kyllä tää vähän niin on, että vain tekemällä oppii. Itse pitää funtsia jutut, kuten ajanhallinta. Harvemmin kukaan SM-liigassa jääkiekkoa pelaava kyselee neuvoja ajanhallintaan. Miksi sinä tarvitsisit neuvoja ajanhallintaan? Työsopimuksessasi ei oikein voi lukea muuta, kuin "40 tunnin työviikko". Sen enempää ei Suomessa saa töitä teettää eikä kenenkään tarvitse tehdä. Iltakokoustenkin pitäisi oikeastaan mahtua tuohon 40 tunnin työviikkoon. Eihän millään alalla lähtökohtaisesti teetetä jatkuvasti ylitöitä.

Eikö 40 tuntia viikossa riitä työtehtävien ja iltakokousten hoitamiseen? Se on sitten työantajasi ongelma, ei sinun. Palkatkoon toisen työntekijän osa-aikaiseksi tai täyttä päivää tekemään. Kyllä yksi isännöitsijä 15 taloyhtiötä pysty hoitamaan, jos tekee 40 tunnin viikkoa.

Kevättä odotellessaRe: Oman ammattiosaamisen kehittäminen8.9.2019 22:49
Kun taloyhtiöitä on se yli 25 niin pitää kalenteria suunnitella tarkemmin. Mutta tämän oppii tekemällä, kuten aikaisempi isännöitsijä sanoi. 15 taloyhtiötä jos hoitaa niin helpolla pääsee, mutta käy aika pitkäksi...

isännöitsijäRe: Oman ammattiosaamisen kehittäminen23.9.2019 21:20
Pääkaupunkiseudulla sellainen 15-20 taloyhtiötä on normaalimäärä. Pienemmissä kaupungeissa yksi isännöitisjä hoitaa sen 25-30 taloyhtiötä. Välillä pitää kieltämättä kiirettä. Minä olen huonoin mahdollinen henkilö antamaan ohjeita ajanhallinta. Työtehtävät kyllä tulee hoidettua, mutta se näkyy työtuntien määrässä! Niin sumussa mennään, ettei muista omaa elämää kuin muutaman päivän taaksepäin. Siinä mielessä työajanseuranta olisi yrityksissä tarkeä asia.

Esimerkki omista työpäivistäni (sis. iltakokoukset)
ma 16.9. klo 8-16
ti 17.9. klo 8-17
ke 18.9. klo 8-21
to 19.9. klo 8-20
pe 20.9. klo 8-19
la 21.9. klo 11-14
ma 23.9. klo 8-20
ti 24.9. noin 11 tuntinen päivä tulossa
ke 25.9. noin 11-12 tuntinen päivä tulossa
jne
jne

Jonkun mukaan syksy on isännöitsijälle hiljaista aikaa. Salli mun nauraa. Huonoimmillaan istut syksyllä neljä iltaa viikossa kokouksissa. Näin tällä viikolla, mutta ei tätä tietenkään koko syksyksi riitä. Mutta silti. On tämä erikoinen ammatti. Olet kirjaimellisesti koko ajan töissä, vaikka et ole yrittäjä. Painat pitkää päivää ihan koko ajan, keväällä toki enemmän ja syksyllä vähemmän.

Iltakokoukset ovat alan pahin vitsaus. Keväällä vähintään se 50 iltakokousta ja syksyn aikana istut 25 iltaa kokoustamassa. Ei kuulosta paljolta, mutta kyllä 25 iltaa syksyn aikana 3-4 tuntia ylitöitä per ilta saa työaikamittarin tikittämään. Jos keväällä kertyy ylitöitä 150-200 tuntia ja syksyllä siihen päälle 75-100 tuntia ylitöitä, niin milloin niitä ylitöitä pitikään pitää vapaana??? Ilmeisesti ei koskaan. Tämä on näitä alan erikoisuuksia. "Syksy on hiljaista aikaa" tarkoittaa suomeksi "tehdään vain 75-100 h ylitöitä".

isännöitsijäRe: Oman ammattiosaamisen kehittäminen24.9.2019 21:45
Pieni vinkki isännöitsijöille, myös itselleni.

Alkoi ahdistaa, kun aina on kiire. Joka ilta on liian lyhyt. Ihan jokainen ilta, niin myös tänään. Kaikkea lykkää seuraavalle illalle ja siitä viikonlopulle, kun ei vaan ehdi. Eikä ehdi viikonloppunakaan, kun on lauantaina töissä.

Milloin saa tehdä spontaaneja asioita? Saada idean ja toteuttaa sen. Sellasta ei ehdi 40 tunnin työn välissä. Vielä vähemmän 50 tunnin työviikon aikana, 60 tunnin työviikkoa tekevästä puhumattakaan! Silloin ei ole saumaa olla spontaani. Mikään ei koskaan sovi aikatauluun. Saat idean ja haluat toteuttaa sen, mutta on jo myöhäinen ilta, klo on 21:45 ja huomenna pitää nousta ennen seitsemää, joten en ala harrastaa tänäänkään. En voi alottaa yhtään mitään nyt, kun pitää lähteä töihin 11 tunniksi; illalla sitten ehkä. Ei elämän tällaista pitänyt olla.

Eihän tässä ehdi tajuta elämän kauneutta, kun juoksee 40 h viikossa töissä. Tai siis oikeastaan 60 h viikossa. Ei ole ollenkaan aikaa rauhoittua. On liian hengästyttävä ohjelma. On kiirehdittävä asioita, että saa kaiken vapaa-ajalla tehtyä. Ei se voi olla luonnollista niin. Mikä elämä on? Elämä ei saa olla pelkkää työntekoa! Eihän tässä ole mitään järkeä! Katsokaa viimeisen 1,5 viikon työssäoloaikani tuosta yläpuolelta. Lisätkää siihen työmatkat. Koska on vapaa-aikaa? Koska ehtii rentoutua? Vastaus: ei missään kohtaa.

Kun saa jonkin valmiiksi, seuraava tehtävä odottaa. Vaikka parhaansa tekisi ja olisi pelkästään ahkera vapaa-ajallakin, ei saa kaikkea tehtyä. Ja jos on ahkeraksi kasvatettu, ei anna itselleen rauhaa ennen kuin viimeinenkin tehtävä on toimitettu. Tulee pitkiä työpäiviä.

Kukaan ei voi olla tehokas tauotta 8 tuntia, ja silti sitä odotetaan työntekijältä edelleen. Miten kukaan voisi olla tehokas 12 tuntia päivässä! Tämä lähentelee syvää hulluuttaa!

"Työviikon lyhentäminen vaikutti itselläni positiivisesti työsuhteeseeni, työmoraaliini ja tehokkuuteeni. Jaksan paremmin ja paahdan mielelläni töitä hyvään tahtiin silloin kun tehtäviä on paljon, jotta saan nauttia vapaapäivästäni sen jälkeen. Työviikon lyhentämisen seuraukset voivat olla positiiviset myös työnantajan kannalta, kun työntekijän jaksaminen paranee, mahdollisesti stressin välillisesti aiheuttamat sairauspoissaolot ja burnout-tapaukset vähenevät jne jne."

Kuinka monessa isännöintitoimistossa mietitään näitä asioita?

isännöitsijäRe: Oman ammattiosaamisen kehittäminen6.10.2019 21:35
Minä en ehkä pystynyt pysäyttämään ketään miettimään elämäänsä yllä olevalla 24.9.2019 klo 21:45 kommentillani, mutta Finnmatkat pysäytti suomalaiset vuonna 2011 mainoksellaan, joka pysäyttää miettimään elämää. Tuskin kukaan on unohtanut sitä, että "Elämme keskimäärin 29 000 päivää ja niistä 10 000 kulutamme nukkumiseen, 9000 päivää teemme töitä, tietokoneesta puhumattakaan ja miten monet päivät karkaavat meiltä vain tekemättä mitään. Ennen kuin huomaatkaan päiväsi ovat kuluneet, käytä ne siis harkiten. Koska elämä ei ole vain ohikiitäviä päiviä, vaan ikimuistoisia hetkiä!"

Syksyllä 2019 suomalaiset on pysäyttänyt Pohjola Vakuutuksen mainos (Youtube: Mikä on suurin vahinko?), joka pyörii lyhyempänä versiona televisiossa. Ja hyvä niin, sillä kaiken voi korvata paitsi elämän. Moni isännöitsijäkin tietää, että "Sitä ja sitä pitäis joskus tehdä. Ei se joskus koskaan tule. Ihmiselämiä on varmuudella vain yksi ja se on meidän osaltamme käynnissä juuri nyt. Elä se."

Näitä juttuja miettii väkisinkin, kun niin suuri (eli liian suuri) osa elämästä kuluu töissä. Kuten totesin 24.9.2019, eihän tässä ole mitään järkeä. Elämän parhaat vuodet meneillään ja ne näyttävät tältä:

Töissä:
ma 16.9. klo 8-16
ti 17.9. klo 8-17
ke 18.9. klo 8-21
to 19.9. klo 8-20
pe 20.9. klo 8-19
la 21.9. klo 11-14
työtunnit: 56 h

ma 23.9. klo 8-20
ti 24.9. klo 8-19:30
ke 25.9. klo 8-20
to 26.9. klo 8-16
pe 27.9. klo 8-16:30
la 28.9. klo 11-15
työtunnit: 56 h

ma 30.9. klo 8-19
ti 1.10. klo 8-20
ke 2.10. klo 8-17:30
to 3.10. klo 8-19:30
pe 4.10. klo 8-19
työtunnit: 55 h

Syksy on onneksi isännöitsijälle se hiljaisempi vuodenaika, kuten yllä olevasta huomaa. Kevätkauden iltakokouksia odotellessa ja tästä ainoasta elämästä nautiskellen. Sarkastisesti voisi vielä todeta, että muutama uusi taloyhtiö saisi tulla asiakkaaksi, ettei tule töissä ollessa aika niin pitkäksi.



Vastaa viestiketjuun

Otsikko:*
Viesti:*
Lähettäjä:*
Sähköpostiosoite:
Lähetä vastaukset sähköpostiini: